Excelente 2 Ambientes Refaccionado y Muy Luminoso en Ubicación Estratégica – Vicente López

Ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen, a metros de la Estación Padilla (Ferrocarril Belgrano Norte), se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, dispuesto al contrafrente. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión dada su alta demanda de alquileres y excelente rentabilidad.

Superficie total: 33 m²

Distribución y Detalles:
-Ambiente principal: Funcional y espacioso living-comedor con gran ventanal que aporta abundante luz natural
-Cocina: Amplia y muy luminosa
-Dormitorio: Cómodo, con excelente entrada de luz natural y un amplio placard empotrado.
-Bano: Completo, refaccionado a nuevo con canerías de termofusión.
-Climatización: Cuenta con aire acondicionado instalado.

Ubicación estratégica con rápido acceso a Capital Federal y Zona Norte:
-Líneas de Tren: Frente a Estación Padilla (Belgrano Norte) y cercanía a Estación Juan B. Justo (Mitre).
-Arterias principales: A minutos de Av. General Paz, Panamericana, Av. Bartolomé Mitre, Laprida y Melo.
-Transporte público: Múltiples líneas de colectivo en la zona (41, 60, 130, 161, 15, entre otras).
-Entorno: Cercano a Parque Sarmiento, variada oferta comercial, y múltiples establecimientos educativos (niveles maternal, inicial, primario y secundario). Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 (ref:370501)