Ubicado en Marcos Paz 3481, en una zona residencial consolidada de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y excelente conectividad.

La unidad se encuentra en planta baja – Unidad 00-01 (en PH) y cuenta con 70 m² totales, distribuidos de la siguiente manera:
- 65 m² cubiertos
- 5 m² descubiertos (patio)

Los espacios:
- Living cómodo y funcional
- Cocina independiente
- Comedor separado, ideal para reuniones y uso diario
- 2 dormitorios, uno de ellos con toilette en suite
- 1 bano completo
- Patio de uso exclusivo, que aporta ventilación y espacio exterior

Detalles de la propiedad:
- Departamento en planta baja
- Propiedad a reciclar, con gran potencial de actualización y personalización
- Actualmente funciona con instalación eléctrica, ya que el departamento se encuentra sin gas y requiere realizar la correspondiente readecuación

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de 2 dormitorios en planta baja, con patio y potencial de reciclaje, ideal para adaptar a las necesidades de una familia o como inversión.



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:370812)