BIEN RARE SECTEUR MERIGNAC MONDESIR et PARC de BOURRAN

L'agence CENTURY 21 Etude Saint Seurin vous propose de venir découvrir cette magnifique maison avec façade en pierre, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Nichée dans un quartier prisé, cette demeure exceptionnelle de 192m² offre 5 chambres spacieuses réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant intimité et tranquillité pour tous.

Proche de tous commerces tels que l'Auchan MONDESIR et L'Intermarché de Caudéran mais également des écoles telles que le groupe scolaire Anatole France, le Collège Bourran et les Lycées de Mérignac (accessibles via les lignes de bus 1 et 20).
Le centre Bordeaux se situe à seulement 10 min en transports en commun.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'une agréable pièce de vie avec un accès au jardin et à la piscine, d'un bureau, deux chambres dont une climatisée, deux salles de bain, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une 3ème salle de bains et un WC séparé.

La maison est implantée sur une belle parcelle parfaitement entretenue d'environ 500m², une magnifique terrasse ensoleillée exposée OUEST et d'une grande piscine.
A noter, la présence du climatisation réversible...

Un garage faisant office de box de rangement et deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.

Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose.