GRAN OPORTUNIDAD: VENTA CASA AMPLIA EN PUEBLO LIBRE CON EXCELENTE UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN INDEPENDIENTE

Linda, amplia y sólida casa antigua en una de las zonas más céntricas y prácticas de Pueblo Libre, ubicada a una cuadra de la Av. Brasil y a tres cuadras de la Av. Bolívar. Una propiedad con ambientes generosos, carácter clásico y mucho potencial para quienes buscan amplitud, ubicación y versatilidad.

La casa se encuentra cerca de centros comerciales, bancos, iglesias, colegios, universidades, centros de salud, museos, tiendas, panaderías, canchas deportivas y movilidad pública hacia distintas zonas de Lima. Además, está frente al Complejo Deportivo Daniel Peredo y su piscina municipal.

La propiedad cuenta con 275 m² de terreno y áreas muy bien aprovechadas en sus 304 m2 de construcción, considerando una distribución especial con áreas independientes en los pisos superiores.

Condición especial de la propiedad: esta casa es ideal para compradores que valoran una distribución ya definida, con independencia entre ambientes y posibilidades de aprovechamiento. En parte de los pisos superiores existe un departamento independiente que no forma parte de la venta, por lo que la operación corresponde a la casa principal según la distribución actual. Esta configuración permite separar espacios, mantener privacidad y disfrutar de una propiedad grande, versátil y muy bien ubicada.

1er PISO: 175 m² construidos + terraza de 70 m² + patios e ingreso en 30 m²
-tJardín de ingreso
-tSala
-tHall de distribución amplio
-tComedor para 12 personas,
-tTres habitaciones (una con bano incorporado) que pueden ser utilizadas como dormitorios, family room, escritorio, etc.
-tCocina con comedor de diario.
-tAmplia terraza con espacio para BBQ y jardín de buen tamano, ideal para reuniones familiares, mascotas o actividades al aire libre.
-tDos patios interiores: gruta y lavandería.
-tCochera cerrada para un auto, que puede adaptarse para dos autos en línea.
-tBano de visitas y bano de servicio.

2do. PISO: 85 m²
-tHall de distribución
-tTres amplios dormitorios: dos de 14 m², uno de ellos con bano completo incorporado, y un dormitorio de 20 m². Dos dormitorios comparten un bano completo.
Dormitorios espaciosos, como los de antes, ideales para una familia grande o para adaptar según necesidad.

3er PISO / AZOTEA: 44 m²
-tAmplia azotea con gran potencial de uso como terraza, zona de parrilla, tendal o espacio adicional para actividades familiares.
-tLavandería con lavatorio amplio de granito.
-tDos dormitorios (uno con bano incorporado) que pueden servir como depósito, taller, cuarto de servicio, etc.
-tRecientemente se ha protegido toda la terraza con un techo de Alucín y cercado de tela metálica.

La propiedad cuenta con toldos plegables de aluminio en la terraza y el patio interior, además de dos tanques de agua en la azotea con excelente presión de agua.

Por su tamano, ubicación, distribución especial y zonificación RDM, esta propiedad es una excelente alternativa para familia grande, vivienda multigeneracional o vivienda + negocio, pudiendo evaluarse para áreas de trabajo, oficinas, consultorios, salón de belleza, sastrería, bodega, bazar, casa de reposo u otros usos compatibles, previa verificación municipal.

Para una mejor atención, se brindará información detallada sobre la distribución actual antes de coordinar visitas.

Si buscas una casa grande, bien ubicada, con carácter y una configuración especial que permite separar ambientes y usos, contáctame para evaluar si esta propiedad se ajusta a lo que necesitas. (ref:45806)