**Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Venta – Colón 1900**

Ubicado sobre Avenida Colón al 1900, entre Arenales y Lamadrid, este exclusivo departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso al frente y está siendo reciclado íntegramente a nuevo, con terminaciones de calidad, mobiliario a estrenar y una excelente distribución.

La propiedad se destaca por ser totalmente externa, lo que le brinda una gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina comedor integrada, dos dormitorios, dos banos completos y un espectacular balcón corrido en L con vista a la calle, ideal para disfrutar de la luz natural y el entorno.

Se entrega completamente amoblado y decorado, listo para habitar o generar renta desde el primer día. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

**Características:**

* 3 ambientes
* Primer piso al frente
* 92 m² cubiertos
* 24 m² descubiertos
* Balcón corrido en L a la calle
* Totalmente externo
* Living-comedor con cocina comedor integrada
* 2 dormitorios
* 2 banos completos
* Ascensor
* Reciclado íntegramente a nuevo
* Se entrega amoblado y decorado
* Finalización de obra: septiembre de 2026

**Valor:** USD 189.000

Una propiedad que combina amplitud, diseno y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

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Agustin Fortini Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 (ref:368616)