Disfruta de una vista privilegiada hacia la bahía de Acapulco desde esta casa ubicada en el Fraccionamiento Guitarrón, una zona residencial con accesos controlados y conexión directa con la Avenida Escénica. La propiedad se distingue por contar con una distribución funcional, amplios espacios y pocas escaleras, brindando mayor comodidad entre sus diferentes áreas.

El acceso al fraccionamiento se encuentra sobre la Avenida Escénica, frente al puente que conduce al Jardín Botánico de Acapulco y a la Universidad Loyola del Pacífico.

Construida sobre un terreno descendente de 360 m², la casa cuenta con 587 m² de construcción distribuidos en dos niveles. En el nivel de acceso se encuentran cuatro recámaras, todas con bano completo y vista a la bahía, además de estacionamiento techado para dos vehículos.

En el nivel inferior se localizan la sala, el comedor, la cocina, un área de juegos cerrada con cancel para conservar el aire acondicionado, terraza y alberca, todos con vista hacia la bahía. Este nivel también dispone de dos banos y área de lavado.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y ha sido impermeabilizada y pintada recientemente.

Distribución y Espacios
• 4 recámaras con vista a la bahía
• 4 banos completos en recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de juegos cerrada con cancel
• Alberca
• Terraza con vista a la bahía
• 2 banos adicionales
• Área de lavado
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Características del Inmueble
• Superficie de terreno: 360 m²
• Superficie de construcción: 587 m²
• Terreno descendente
• Distribución en 2 niveles
• Pocas escaleras
• Vista a la bahía desde las principales áreas
• Propiedad impermeabilizada y pintada recientemente
• Mantenimiento del fraccionamiento: $13,000 anuales

Seguridad del Fraccionamiento
• 2 accesos controlados
• Seguridad privada

Estatus del Inmueble
• Documentación en regla

Forma de Pago
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos otorgados por instituciones financieras. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución.

Ubicación
Fraccionamiento Guitarrón, Acapulco, Guerrero.

El acceso se encuentra sobre la Avenida Escénica, frente al puente que conduce al Jardín Botánico de Acapulco y a la Universidad Loyola del Pacífico.

Los gastos, impuestos, derechos y costos derivados de la adquisición y escrituración son adicionales al precio de venta.

El precio corresponde únicamente al inmueble. No incluye mobiliario, decoración ni otros artículos que puedan aparecer en las imágenes.

Contrato de Adhesión de la Profeco número 8989-2023, inscrito en el Registro Público de Contratos de Adhesión el 15 de diciembre de 2022.

Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas, corresponden a los últimos datos recabados y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.

Fotografías no vinculantes ni contractuales. (ref:627702)