Extraordinaria nave industrial ubicada en San Nicolás de los Garza, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 49,327 m² y 33,000 m² de construcción, esta propiedad cuenta con infraestructura de primer nivel para operaciones logísticas, industriales y de distribución, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un activo estratégico en una de las regiones industriales más dinámicas de México.

Características de la propiedad
-Terreno:49,327m²
-Construcción:33,000m²
-Frente:291m
-Fondo:184m
-Altura libre:12m
-Uso de suelo:industrial

Equipamiento y extras
-Área de oficinas
-Cubículos
-Control de accesos
-Andenes de carga y descarga
-Rampa de acceso
-Acceso a nivel de piso
-Patio de maniobras
-Caseta de vigilancia
-Planta de emergencia
-Subestación eléctrica
-Hidrantes y extintores
-Servicios a pie de bodega
-Estacionamiento

Cercanías estratégicas
-Ubicada en San Nicolás de los Garza
-Zona industrial consolidada del área metropolitana de Monterrey
-Excelente conectividad a principales vialidades
-Fácil acceso para transporte de carga y logística
-Cercana a corredores industriales y comerciales

Ventajas competitivas
-Amplia superficie para operaciones industriales de gran escala
-Infraestructura lista para actividades logísticas y manufactureras
-Excelente ubicación dentro de uno de los mercados industriales más importantes del país
-Patio de maniobras y múltiples accesos para transporte pesado
-Ideal para centros de distribución, manufactura o inversión industrial (ref:627603)