Dans le cœur paisible de BalaruclesBains, cet appartement de 77m² vous accueille au premier étage d'une résidence bien entretenue. Une entrée donne directement sur un séjour ouvert, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Deux chambres offrent l'intimité nécessaire, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: le bien est immédiatement habitable.

Le quotidien devient plus agréable grâce à la proximité immédiate des commodités de quartier. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire, ce qui facilite la vie de famille. Les transports en commun sont accessibles rapidement; les arrêts de bus situés à deux et trois minutes vous relient aux lignes locales, assurant une mobilité aisée dans la région.

Le cadre de vie se distingue par la verdure et les activités de plein air. Le parc Charles de Gaulle se trouve à quelques pas, offrant un espace de détente agréable, tandis que le tennis club et les terrains de sport du quartier sont à trois minutes à pied, parfaits pour les amateurs d'activité physique. À proximité, une sélection de restaurants et de cafés, dont un bar convivial et plusieurs terrasses, vous invitent à profiter de moments gourmands sans sortir du quartier. Un stationnement au pied de la résidence complète ce tableau, garantissant confort et praticité au quotidien.

Les photographies de cette annonce ont été retouchées à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle à des fins de représentations. Elles restent représentative du bien et ne modifient pas ses caractéristiques essentielles.