Construye tu patrimonio en un condominio equipado y escriturado
PRECIO DE VENTA: $799,000 MXN

DESCRIPCIÓN

Terreno residencial completamente plano dentro del Condominio Villarica, en Ciudad Maderas La Montana. Una excelente oportunidad para construir una casa a tu medida o invertir en una zona con crecimiento habitacional, conectividad y amenidades tipo club.

Escriturado, con servicios disponibles y documentación en orden para realizar una operación segura.

CARACTERÍSTICAS CLAVE

Terreno privativo: 131.03 m²
Superficie total con indivisos: 213.84 m²
Lote: 21
Construcción: No aplica
Topografía: Totalmente plana
Servicios: Agua, drenaje y energía eléctrica
Valor catastral: $831,670 MXN
Precio de venta: $799,000 MXN
Precio aproximado por m² privativo: $6,098 MXN
Estatus legal: Escriturado y documentación en orden

DIFERENCIADORES

Precio de venta $32,670 por debajo del valor catastral
Terreno plano, listo para desarrollar proyecto arquitectónico.
Sin trámites pendientes de escrituración.
Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial.
Condominio privado con acceso controlado y vigilancia 24/7.
Servicios disponibles para iniciar el proceso de construcción.
Operación apta para recursos propios y créditos aplicables, sujeta a autorización de la institución financiera.

AMENIDADES

Alberca
Área de asadores
Juegos infantiles
Gimnasio
Cancha de pádel
Áreas comunes
Vigilancia y acceso controlado 24/7

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ciudad Maderas La Montana se encuentra en El Marqués, Querétaro, con conexión hacia Centro Sur, la Carretera México–Querétaro y los principales corredores industriales de la zona.

Universidad Politécnica de Querétaro: aproximadamente 7 km o 10 minutos.
Centro Sur y Centro Cívico: aproximadamente 15 minutos.
Parque Industrial Bernardo Quintana: aproximadamente 18 minutos.
Monumento a Conín y acceso a la Carretera Federal 57: aproximadamente 15 minutos.
Aeropuerto Internacional de Querétaro: aproximadamente 25 minutos.
HEB El Mirador y servicios comerciales: aproximadamente 14 minutos.

Ubicación conveniente para familias y profesionistas que trabajan en Centro Sur, El Marqués o los parques industriales del corredor Querétaro–México.

Agenda una visita y conoce este terreno escriturado, listo para construir y ofrecido por debajo de su valor catastral.

Recibe acompanamiento profesional durante la revisión documental, contratación y cierre de la operación.

Facilidades de pago electrónico, links de pago y tarjetas, incluyendo American Express, para conceptos aplicables.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:627364)