Secteur Carnot-Gambetta, votre agence Century 21 Arconsilium vous propose à la vente cet appartement traversant 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, construite en 2008.

D'une superficie de 66,72 m² (73,32 m² en incluant les espaces extérieurs), il offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 5,60 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée, bénéficie également d'un accès à un balconnet.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre accès à un extérieur, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que de WC indépendants.

Grâce à sa double exposition et à ses différents espaces extérieurs, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie confortable au quotidien.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway T2 se situe à seulement 7 minutes et la ligne L à environ 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.

Offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Arconsilium pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.