"Exclusivité en avant-première chez Century 21 Portes de Provence !

Tombez sous le charme de cette villa familiale de 168m² idéalement placée sur un terrain arboré et fleuri de plus de 600m², située dans un quartier résidentiel très prisé de Montélimar, à 2 pas des écoles & commerces.
Dès l'entrée, le séduisant hall en marbre vous amène à l'étage.
D'une distribution parfaite, typique de ce type de villa, vous apprécierez assurément le grand salon/salle à manger ouvrant sur le balcon-terrasse et la spacieuse cuisine déjeunatoire qui profite également d'un balcon. La cheminée du salon vous assurera de belles soirées au coin du feu tout en admirant la vue dégagée & arborée.
Côté nuit, après un large palier, également en marbre, découvrez les 4 belles chambres très spacieuses de l'étage ainsi que la salle de bains et le WC avec lavabo, et 2 autres chambres situées au rez-de-chaussée pouvant être également une salle de jeux, un bureau.
Le rez-de chaussée n'est pas en reste, au delà des 2 chambres, la buanderie avec douche, la chaufferie et le vaste garage avec cellier.
Côté extérieur, profitez du barbecue, des 2 dépendances dont une en bois, et du terrain qui peut accueillir une piscine ou un bassin, simulations à découvrir sur les photos pour se projeter.
Coté ""technique », chaudière neuve, toiture neuve, fenêtres & volets roulantes neufs, etc ...
Villa à plusieurs facettes, idéal pour joli projet familial, profession libérale ou investissement locatif.

A visiter sans trader, rare dans cet environnement"