VILLA À VENDRE LES ISSAMBRES PISCINE, APPARTEMENT INDÉPENDANT, APERÇU MER ET À PIED DES PLAGES

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose cette superbe villa provençale à vendre aux Issambres, idéalement située dans une résidence sécurisée, au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété séduit par son charme, ses prestations de qualité et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Organisée autour d'une magnifique piscine traditionnelle de 9 x 4,5 mètres, elle offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre intimité, convivialité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une villa lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un agréable aperçu sur la mer et de beaux volumes.

La villa se compose de :
De plain-pied :
- Une entrée avec placard et WC invités
- Une spacieuse pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Un cellier / buanderie
- Une cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir toute l'année
- Une suite parentale avec salle de bains
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau indépendante
- Un WC

À l'étage :
- Une superbe pièce de 26 m², pouvant devenir une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, ouverte sur une agréable terrasse solarium avec aperçu mer.

En rez-de-jardin :
- Un appartement indépendant d'environ 28 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Une solution idéale pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif saisonnier.
Le jardin, parfaitement aménagé, invite à la détente avec ses nombreux espaces de convivialité.

- Piscine traditionnelle 9 x 4,5
- Pool house
- Douche extérieure
- Terrain de pétanque
- Belle terrasse couverte
- Jardin paysager facile d'entretien
- Carport et plusieurs places de stationnement

Prestations :
- Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Baies vitrées à galandage ouvrant largement sur les terrasses
- Climatisation
- Chaudière gaz récente
- Volets roulants électriques
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme

Les atouts de cette propriété :
- Villa à vendre aux Issambres proche des plages
- Résidence sécurisée dans un secteur résidentiel recherché
- Piscine traditionnelle avec pool house
- Appartement indépendant
- Aperçu mer
- Cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Plusieurs stationnements et carport
- Prestations de qualité
- À proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur, cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : un emplacement privilégié, un environnement calme, une piscine, des espaces extérieurs soignés et la possibilité de recevoir en toute indépendance.

Contactez votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime pour organiser une visite privée !