À seulement quelques minutes d'Aubenas, sur la commune de Fons, venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 90 m² habitables. Nichée au fond d'une impasse très paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié et sans aucun passage, avec une magnifique vue dégagée sur l'église du village.

Elle se compose d'un agréable séjour salon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant très pratique, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'agencement permet également d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Côté dépendances et annexes, le bien dispose de deux grands garages de 28 m² et 21 m², d'une cave de 8,6 m², ainsi que d'une grande terrasse de 34 m² en partie couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 1 073 m².

Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation en laine de roche de 30 cm dans les combles, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour une parfaite sérénité, le propriétaire fera exécuter avant la vente, par un artisan qualifié, la réfection complète du tableau électrique ainsi que la mise à la terre des chambres et des prises extérieures. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité.