Casa en Venta - Barrio Las Victorias - Bariloche - ID: 366204

- Barrio Las Victorias
- Vista al lago
- 86,44 m² cubiertos
- Lote propio de 343 m²
- 2 dormitorios
- 1 bano completo
- Cocina integrada al living-comedor
- Espacio para estacionar varios vehículos

Ph ubicado sobre la calle Suipacha 3759 a tan solo una cuadra de la Ruta y una cuadra de Av. Las Victorias, con excelente conectividad y a solo 5 minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Descubrí esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con amplio lote propio, vista al lago y una ubicación estratégica en uno de los barrios de mayor crecimiento de Bariloche.

Esta propiedad combina una excelente ubicación, un amplio lote propio, una agradable vista al lago y un importante potencial de ampliación. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con posibilidades de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Bariloche.

Planta Baja
Amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo, funcional y luminoso.
Salida directa al jardín trasero.
Se dejó prevista una ampliación para incorporar un lavadero y un segundo bano.

Planta Alta
Dos dormitorios.
Bano completo.
Posibilidad de ampliar el bano existente gracias a la ampliación ya iniciada.
Ampliación

La propiedad cuenta con una ampliación parcialmente ejecutada, con paredes y techo ya construidos, ofreciendo la posibilidad de aumentar la superficie cubierta y adaptar la vivienda a futuras necesidades.

Detalles constructivos:
Construcción en sistema Steel Framing.
Cubierta y revestimiento lateral en chapa trapezoidal color negro.
Aberturas de madera con vidrio simple en el frente.
Aberturas laterales de PVC símil madera con DVH (doble vidriado hermético).
Calefacción por tiro balanceado.
Pisos cerámicos de 40 × 40 cm en planta baja.
Alfombra en planta alta.
Termotanque a gas.
Portón de hierro de apertura manual.
Acceso principal mediante un deck de aproximadamente 6 m².
Jardín trasero aterrazado.

Servicios: Gas Natural, Agua corriente, Electricidad y Red cloacal.

Consultar por ID: 366204

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin C. Ferrer Mat: n° 332-RP-20 F° 411 T° II.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332 (ref:366204)