Excelente ubicación sobre vía principal | Ideal para franquicia o negocio

Oportunidad para establecer un negocio en Chelem Puerto, municipio de Progreso, Yucatán, en una zona céntrica y sobre vía principal de alta circulación.

Se ofrece en renta una fracción de 450 m², con 10 metros de frente por 45 metros de fondo, adecuada para desarrollar un proyecto comercial que busque visibilidad y fácil acceso.

CARACTERÍSTICAS
Superficie en renta: 450 m²
Frente: 10 m
Fondo: 45 m
Uso propuesto: Comercial, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes
Ubicación: Centro de Chelem Puerto, Progreso, Yucatán
Vialidad: Sobre vía principal con importante circulación vehicular
Referencia catastral: Manzana 124, Sección Catastral Primera, Número 780, Calle 21-A, Polígono Segundo
Superficie total del predio: 950 m²
Superficie objeto de renta: 450 m²
POTENCIAL COMERCIAL

Por su ubicación, dimensiones y exposición sobre una vialidad principal, el terreno representa una opción atractiva para franquicias, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, cafeterías, comercios, servicios u otros conceptos comerciales que requieran presencia en la zona.

Chelem es una localidad costera del municipio de Progreso con actividad residencial, turística y comercial, por lo que la ubicación puede resultar estratégica para negocios dirigidos tanto a residentes como a visitantes.

Importante: La renta comprende exclusivamente una fracción de 450 m² de un predio con superficie total de 950 m². La delimitación física y condiciones de entrega de la fracción deberán especificarse en el contrato de arrendamiento.

INFORMACIÓN Y CONDICIONES

La instalación y operación de cualquier giro comercial estará sujeta a la compatibilidad de uso de suelo, licencias, permisos y demás autorizaciones que correspondan ante las autoridades competentes.

Información comercial: La información, características, disponibilidad y condiciones aquí senaladas son de carácter informativo y podrán estar sujetas a cambios. Las medidas y superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. El interesado deberá verificar la factibilidad del giro, uso de suelo, servicios, permisos y licencias necesarios para el proyecto que pretenda desarrollar.

Publicidad elaborada considerando las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021, en lo que corresponda a la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación. (ref:626718)