> TERRENO + PROYECTO + CONSTRUCCIÓN

Descripción de la Propiedad:
• Tipo de la propiedad: Casa
• Tipo de operación: Venta
• Modalidad: Preventa / construcción por encargo
• Terreno: 270 m2
• Construcción: 300 m2
• Recamaras: 4
• Banos completos: 4
• Estacionamientos: 3
• Cocina: Integral
• Uso de suelo: Habitacional
• Estado: Proyecto por construir
•Tipo de construcción: Nueva
• Diseno arquitectónico: Aprobado conforme al reglamento interno de la privada
• Estimado de tiempo: 8 meses a 1 ano.

Descripción de la propiedad
Proyecto residencial en preventa ubicado dentro de Privada San Patricio, Lomas del Campanario, una de las zonas residenciales de mayor exclusividad y crecimiento de Querétaro.

La propiedad se comercializa exclusivamente bajo el esquema de terreno, proyecto y construcción incluidos. El terreno no se vende de manera independiente.

El precio integral del proyecto base es de $11,500,000 MXN e incluye un terreno de 270 m² y la construcción de una residencia de aproximadamente 300 m², desarrollada conforme al diseno autorizado por la privada y a su reglamento interno de construcción.

El comprador tendrá la posibilidad de elegir determinados elementos del diseno interior, acabados y detalles de la residencia, siempre sujetos a revisión, viabilidad técnica y autorización del constructor.

Distribución contemplada
•tSala
•tComedor
•tCocina integral
•tCuatro habitaciones, una para el servicio
•tCuatro banos completos
•tCuarto de lavado
•tPatio de servicio
•tEstacionamiento para tres automóviles

Personalización del proyecto
El comprador podrá solicitar modificaciones en el diseno interior, distribución, materiales y acabados, las cuales deberán consultarse previamente con el desarrollador.

El constructor se encuentra abierto a revisar propuestas diferentes al proyecto inicial, siempre que cumplan con el reglamento interno de la privada y sean técnica y arquitectónicamente viables.

En caso de solicitar una construcción superior a los 300 m², modificaciones estructurales, equipamiento adicional o acabados distintos a los considerados en el proyecto base, se realizará una cotización adicional.

EDUCACIÓN
Preescolares:
- Kidú Preschool Sede Campanario: 1.5 km
- Cumbres International School: 2.0 km
- Lomas del Campanario Norte: 400 m

Primarias:
- Colegio Fontanar Campanario: 1.5 km
- Cumbres International School: 2.0 km
- Primaria Juan Antonio de Urrutia y Arana: 3.5 km
- Colegio Álamos: 4.5 km

Secundarias:
- Escuela Secundaria Rosario Castellanos: 3.5 km
- Berlin Centro de Estudios Plantel El Marqués: 4.5 km

Preparatorias:
- Prepa Anáhuac Querétaro: 2.0 km
- COBAQ Plantel 7 El Marqués: 4.5 km

Universidades:
- Universidad Anáhuac Querétaro: 5.0 km
- Universidad Cuauhtémoc: 7.5 km

SECTOR SALUD
- Mi Consultorio Campanario: 2.0 km
- Clínica San Francisco: 4.5 km
- Clínica Querétaro: 5.0 km

PLAZAS COMERCIALES
- Plaza 99: 2.0 km
- Plaza Comercial Parque Romeu: 3.0 km
- Plaza Ubika El Refugio by KIVA: 1.5 km
- Paseo Querétaro: 1.5 km

ÁREA INDUSTRIAL
- Terra Business Park: 4.0 km
- Parque Industrial FINSA Querétaro: 9.5 km

PARQUES Y JUEGOS RECREATIVOS
- Parque El Campanario: 500 m
- Área Verde Campanario de la Providencia: 700 m
- Lomas del Campanario Norte Central Park: 400 m
- Playtopia: 1.5 km

CENTROS DEPORTIVOS
- Club Campestre El Campanario B.C.: 2.5 km
- Anytime Fitness Campanario: 2.0 km
- NeoBody Fitness: 2.0 km
- RAW Cycling Lab: 2.0 km
- Sveltta Centro Fitness: 2.0 km Jorge Bárcenas
442 509 4333 (ref:626116)