VENTA PISO EXCLUSIVO DE 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO A UNA CUADRA DEL MAR

Av. Colón 1500 | Plaza Colón Mar del Plata

Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de Mar del Plata, a solo una cuadra de la playa, este exclusivo piso de **4 ambientes y 91 m² ofrece una combinación perfecta de amplitud, categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, conservando el encanto de la arquitectura tradicional con detalles de excelente calidad. Sus amplios ambientes, la luminosidad natural y los materiales utilizados la convierten en una opción ideal para quienes buscan una vivienda distinguida o una inversión de alto valor.

La propiedad

Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón sobre Avenida Colón, un espacio cálido y luminoso, ideal para disfrutar durante todo el ano.

La cocina es independiente y cuenta con comedor diario y lavadero separado, brindando funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana.

El área privada dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos de ellos al frente y el principal con salida al balcón. La propiedad se completa con un bano principal totalmente reciclado con diseno moderno y un toilette de recepción de estilo clásico, perfectamente conservado.

Detalles que marcan la diferencia

* Piso exclusivo de 91 m².
* Reciclado integral a nuevo.
* Balcón al frente sobre Avenida Colón.
* Pisos de madera plastificados.
* Aberturas de excelente calidad con molduras y herrajes originales, restaurados.
* Instalaciones renovadas.
* Termoanque de agua nuevo.
* Excelente distribución.
* Ambientes amplios y muy luminosos.
* Edificio con ascensor.
* Apto crédito.

## Una ubicación privilegiada

A solo una cuadra de la costa y de Plaza Colón, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su seguridad, conectividad y calidad de vida.

A pocos minutos caminando encontrarás:

* Playa Bristol.
* Plaza Colón.
* Casino Central.
* Torreón del Monje.
* Paseo Aldrey Shopping.
* Centro Comercial Guemes.
* Peatonal San Martín.
* Clínicas, sanatorios y centros médicos.
* Colegios públicos y privados.
* Universidades e institutos educativos.
* Supermercados, bancos, farmacias y comercios.
* Cafeterías, restaurantes y una amplia oferta gastronómica.
*Múltiples líneas de transporte público con conexión a toda la ciudad.

Una ubicación ideal para vivir todo el ano, disfrutar de una segunda residencia junto al mar o invertir en una propiedad con excelente potencial de valorización.

## Una oportunidad única

Pocas propiedades reúnen la amplitud de un piso tradicional, la calidad de una renovación integral y una ubicación tan privilegiada. Este departamento está listo para habitar, ofreciendo confort, categoría y el estilo de vida que solo el centro de Mar del Plata puede brindar.

Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta excelente propiedad. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170 (ref:366733)