Viví la experiencia de un hogar moderno y luminoso en el piso 5° de BAIE, emprendimiento boutique ubicado en Bahía Blanca 2403 esquina Santo Tomé, disenado por el destacado MAD Estudio.
La unidad 5° B destaca por su altura, garantizando panorámicas abiertas, luz natural garantizada y gran tranquilidad. Cuenta con 77 m 2 totales (63 m 2 cubiertos y un amplio balcón aterrazado de 14 m 2).
Distribución y Espacios:
Estar-comedor de gran envergadura con ventanales de piso a techo.
Cocina integrada con mesada en Quartzstone y excelente guardado.

2 Dormitorios de época: Principal en suite con vestidor/placard y segundo dormitorio muy cómodo.
2 Banos completos con diseno de vanguardia.
Balcón corrido aterrazado equipado con parrilla a carbón privada.
Especificaciones Técnicas:
Aislamiento térmico y acústico mediante aberturas de aluminio con DVH laminado.
Solados continuos de porcelanato de primera categoría.
Amoblado de cocina de diseno en melamina simil madera.
Artefactos sanitarios Ferrum y griferías monocomando FV.
Equipo de aire acondicionado instalado en living y preinstalaciones en ambientes nocturnos.
Cerraduras de acceso inteligentes con lectura biométrica.

Amenities del Edificio:
SUM en Piso 7 con cocina, toilette y gran solárium descubierto.
Espacio guarda-bicicletas seguro en PB.

Valor de Contado / Efectivo: USD 162.470
Anticipo del 30% Y Financiación en cuotas.
Acepta permutas.

Ubicación, Entorno y Conectividad:
Ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila y con excelente proyección.
Puntos de interés: Cerca de centros educativos, áreas verdes (Plaza Terán) y circuito gastronómico de Devoto.
Colectivos: Líneas 109, 135, 53, 106, 85, 114, 124.
Trenes: Próximo a las líneas San Martín (Est. Devoto/Villa del Parque) y Sarmiento (Est. Floresta).

Entrega estimada: Noviembre 2027
Cochera opcional en PB: USD 25.000.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:365284)