¿Buscas una propiedad que se adapte al ritmo de vida actual, donde puedas disfrutar del confort de tu hogar y contar con un espacio profesional independiente sin pagar rentas adicionales?
Esta residencia en Valle del Lago, San Nicolás, combina espacios sociales acogedores, acabados modernos y una planta alta multifuncional disenada para potenciar tu productividad o hacer crecer tu negocio.

Características principales:
• Recámaras: 4 recámaras en total (2 en planta baja para descanso residencial y 2 en planta alta adaptadas actualmente como privadas para oficina o área multifuncional)
• Banos: 1 bano completo con cancel de cristal templado y 2 medios banos de visitas (uno en cada nivel)
• Estacionamiento: Cochera techada para 1 auto con portón automatizado
• Cocina: Integral remodelada de diseno contemporáneo, equipada con torre de hornos, parrilla de empotre, iluminación LED bajo muebles y amplia alacena.
• Equipamiento: 5 minisplits instalados.
• Extras: Patio interior con gran iluminación natural
• Estancia familiar de TV
• Amplia terraza descubierta en planta alta.

Amenidades y exteriores
• Patio posterior con espacio para vegetación o área de relajación.
• Terraza al aire libre en planta alta ideal para convivencia o pausa de trabajo.

Ubicación:
Ubicada a solo 2 cuadras de la Av. República Mexicana y con acceso inmediato a vialidades clave como Av. Jorge Trevino y Av. Universidad. Cerca de colegios, centros comerciales, parques y servicios de primer nivel.

Ideal para:
• Profesionales, consultores o emprendedores: Que requieran un despacho, consultorio o estudio privado en casa con acceso e independencia para su equipo de trabajo.
• Familias dinámicas: Que busquen una casa espaciosa con salón de juegos, sala de TV o área de eventos privada sin pagar mantenimiento mensual.

Conoce cada detalle de esta propiedad y comprueba cómo se adapta a tus necesidades. La casa se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. Aceptamos créditos hipotecarios. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita guiada. (ref:626165)