[Appartement T2 en hypercentre d'Arcachon Balcon plein Sud, ascenseur et cave]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir, en plein cœur de l'hypercentre d'Arcachon, ce charmant appartement T2 de 32 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon de 7 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, un véritable privilège en plein centre-ville.

Une cave de 2,80 m² complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, 10 minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, vous profiterez d'un quotidien entièrement à pied.

Le mobilier pourra être laissé selon les souhaits de l'acquéreur, offrant la possibilité d'une installation immédiate ou d'un investissement locatif clé en main.

Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon que pour un investissement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 1 030 €. Les lots représentent 265/10 000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur le Bassin d'Arcachon sur le site de Century 21 Duprat & Associés.