Venta de departamento de 5 ambientes, con dos dormitorios en suite, vestidor, tres patios, jardín y parrilla. Con dos cocheras.


UBICACIÓN:
•⁠ ⁠A 50mts de Av Libertador
•⁠ ⁠A 100mts de Av Figueroa Alcorta
•⁠ ⁠A 100mts de Av Coronel Díaz
•⁠ ⁠A 150 mts del MALBA

METRAJE:
•⁠ ⁠269m2 cubiertos
•⁠ 270M2 descubiertos (patios + jardín)
•⁠ ⁠539m2 totales

DEPARTAMENTO:
•⁠ ⁠Departamento de 5 ambientes
•⁠ ⁠Emplazado en primer piso
•⁠ ⁠Disposición al frente
•⁠ ⁠Tres patios propios
•⁠ ⁠Jardín propio
•⁠ ⁠Gran Living con acceso a uno de los patios, y ventanas hacia el frente
•⁠ ⁠Comedor principal con ventanas al frente, con acceso a otro patio, y conexión con cocina y con living
•⁠ ⁠Toilette de recepción
•⁠ ⁠Cocina independiente, con espacios de guardado, 2 hornos eléctricos, hornallas a gas. Muy buena luz y ventilación natural. Acceso de servicio
•⁠ ⁠Lavadero independiente, con bacha, conexión a lavarropas, espacios de guardado y ventana al exterior
•⁠ ⁠Pasillo distribuidor hacia dormitorios, con mucho espacio de guardado
•⁠ ⁠Dos dependencias de servicio, con bano propio, ventanas al exterior y espacios de guardado
•⁠ ⁠Dormitorio principal en suite, con gran vestidor, placard, salida a patio (con conexión al area de jardín) y espacio adicional para ser utilizado como escritorio o como un dormitorio adicional
•⁠ ⁠Segundo dormitorio, en suite y con salida a patio (y conexión al area de jardín), y con placard de piso a techo, con puertas espejadas
•⁠ ⁠Tercer y cuarto dormitorios: actualmente unidos como un gran dormitorio para ninos (cada uno mantiene su puerta individual, y pueden volver a dividirse fácilmente) con ventanales y acceso a patio (al mismo patio al que se accede desde el living)
•⁠ ⁠Bano completo con banadera
•⁠ ⁠Calefacción central: losa radiante
•⁠ ⁠Agua caliente: central
•⁠ Aire acondicionado en Living, dormitorio principal, segundo dormitorio y dependencia de servicio.
•⁠ Pailer privado
•⁠ ⁠2 cocheras fijas cubiertas
•⁠ ⁠Antiguedad: 45 anos


EDIFICIO:
•⁠ ⁠Edificio de 15 pisos
•⁠ ⁠1 departamento por piso
•⁠ ⁠Encargado con vivienda
•⁠ ⁠Seguridad presencial 24hs
•⁠ ⁠Cantidad de ascensores: 2
•⁠ ⁠Antiguedad: 45 anos


Expensas: $ 1.650.000
Precio: USD 1.100.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

*AM Y LL* (ref:364973)