Espacio de doble altura en zona industrial de alta actividad

DESCRIPCIÓN

Local comercial en renta dentro de Plaza Quadrum, sobre Acceso III de la Zona Industrial Benito Juárez, Querétaro. Su distribución de doble altura con tapanco permite integrar área de exhibición, atención a clientes, oficinas, almacén ligero o showroom en un mismo espacio.

La plaza se encuentra con ocupación al 100%, lo que favorece el flujo constante de trabajadores, proveedores, empresarios y visitantes. Una oportunidad estratégica para negocios que buscan presencia inmediata dentro de uno de los corredores industriales más consolidados de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS CLAVE

Planta baja: 51.13 m²
Tapanco: 43 m²
Superficie total: 94.13 m²
Banos: 1 bano completo
Estacionamiento: 1 cajón no fijo
Extras relevantes: indivisos de la plaza y estacionamiento para visitantes

DIFERENCIADORES

• Local de doble altura con excelente aprovechamiento vertical.
• Tapanco amplio para oficinas, sala de juntas o área operativa.
• Plaza comercial con ocupación al 100%.
• Vigilancia y estacionamiento para clientes y visitantes.
• Ubicación estratégica dentro de la Zona Industrial Benito Juárez.
• Entorno consolidado con empresas industriales, comerciales y de servicios.
• Ideal para showroom, oficina comercial, consultorio, centro de capacitación, servicios especializados o venta de suministros industriales.
• Espacio funcional para empresas que requieren imagen comercial y cercanía con sus clientes corporativos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Plaza Quadrum se localiza sobre Acceso III, número 16, dentro de la Zona Industrial Benito Juárez, al norponiente de Santiago de Querétaro. La ubicación conecta directamente con Avenida de la Luz y ofrece salida práctica hacia Paseo 5 de Febrero y Paseo de la República. (dewit-mexico.com)

Referencias y tiempos aproximados:

• Zona Industrial Benito Juárez: ubicación inmediata.
• Avenida de la Luz: aproximadamente 2 a 4 minutos.
• Paseo 5 de Febrero: aproximadamente 5 minutos.
• Corporativo Santander: aproximadamente 5 minutos.
• Jurica: aproximadamente 7 a 10 minutos.
• Parque Industrial Querétaro: aproximadamente 12 a 18 minutos.
• Plaza Antea y Uptown Juriquilla: aproximadamente 12 a 15 minutos.
• Paseo de la República, Carretera Federal 57: aproximadamente 10 minutos.
• Boulevard Bernardo Quintana: aproximadamente 15 minutos.
• Centro Histórico de Querétaro: aproximadamente 20 a 25 minutos.
• Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: aproximadamente 35 a 45 minutos.

Los tiempos y distancias son aproximados y pueden variar según el tránsito y la ruta seleccionada.

PERFIL DE NEGOCIO IDEAL

Excelente alternativa para proveedores industriales, despachos corporativos, comercializadoras, empresas de ingeniería, automatización, refacciones, capacitación, tecnología, logística, seguridad industrial, servicios técnicos o atención empresarial.

Establece tu negocio dentro de una plaza consolidada y con ocupación total, en conexión directa con el principal mercado industrial de Querétaro. Agenda una visita y conoce el potencial comercial de este espacio. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:626020)