**Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente y cochera en Recoleta**

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes se encuentra en un 4.º piso al frente, con un agradable balcón que aporta luz natural y una vista abierta.

La propiedad ofrece una excelente distribución, living con salida directa al balcón, con 3 dormitorios, destacándose el principal con bano en suite y vestidor. Además, cuenta con 2 banos completos y 1 toilette brindando comodidad para toda la familia y las visitas.

Dispone de una **cocina totalmente equipada, lavadero cubierto y amplios espacios de guardado. La calefacción es por caldera individual y posee 2 equipos de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el ano.

El edificio cuenta con cochera, SUM con parrilla, sistema de seguridad mediante tótem y bajas exigencias de mantenimiento para las prestaciones que ofrece.

**Características principales:**

* 4 ambientes.
* 4.º piso al frente con balcón.
* Cochera.
* 3 dormitorios (principal en suite con vestidor).
* 2 banos completos + 1 toilette.
* Cocina completa.
* Lavadero cubierto.
* Calefacción por caldera individual.
* 2 equipos de aire acondicionado frío/calor.
* SUM con parrilla.
* Seguridad por tótem.
* Expensas: $350.000.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. Eleonora Medeot Minujen Matrícula CUCICBA 6867 / Col. 682
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 / Col. 682 (ref:363378)