Casa en venta con 288 m² de terreno y 426.6 m² de construcción, desarrollada en cuatro niveles y disenada para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios independientes. La propiedad ofrece cinco lugares de estacionamiento, sala, comedor, estudio, área de televisión, patio trasero, cuarto de servicio con bano completo y cuatro recámaras distribuidas estratégicamente para brindar privacidad y comodidad.

La recámara principal cuenta con vestidor y balcón, mientras que las recámaras secundarias disponen de clósets y banos completos. La distribución incorpora además un cuarto de planchado, family room y un amplio salón de juegos con medio bano, ofreciendo espacios ideales para convivencia, entretenimiento o trabajo desde casa.

La casa está equipada con gas estacionario, dos cisternas, estufa, calentador de agua, instalación para lavadora, circuito cerrado de vigilancia y servicio de energía eléctrica, complementando un inmueble listo para habitar.

Su ubicación brinda excelente conectividad hacia Carretera Picacho-Ajusco, Avenida México-Ajusco, Insurgentes Sur, Periférico Sur, Avenida San Fernando, Viaducto Tlalpan, Autopista México-Cuernavaca y Calzada de Tlalpan, facilitando los traslados hacia distintos puntos del sur de la Ciudad de México.

En el entorno cercano se encuentran Chedraui a aproximadamente 1.5 km, Bodega Aurrera a 2.5 km, Universidad Intercontinental (UIC) y Universidad del Pedregal a 5 km, Plaza Cuicuilco a 5.8 km, Patio Tlalpan a 6.5 km, Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México a 8 km y Perisur a 8.5 km. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento de la propiedad:
Gas estacionario.
2 cisternas.
Estufa.
Circuito cerrado.
Calentador de agua.
Instalación para lavadora.
Contrato CFE.

Estatus del inmueble:
Inmueble usado.
Inmueble habitado.
Inmueble con hipoteca, misma que se cancela a la par de la venta.

Uso de suelo:
Habitacional.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios, sujetos a las políticas y aprobación correspondiente de cada institución.

Documentación con la que se cuenta:
Escritura Pública.
Boleta de agua.
Boleta predial.
CFE.
Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
Agua.
CFE.
Drenaje.
Servicios municipales.
Gas.
Transporte público.

Entorno
Habitacional.

Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023. (ref:625626)