DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO 6º PISO AL FRENTE BARRIO DE BELGRANO
43,27m2 cubiertos
9,50 m2 semicubiertos (balcon aterrazado)
52,77 m2 Totales
Departamento de 2 Ambientes en Alquiler – Belgrano

Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicado sobre Vuelta de Obligado 2529, a metros de Av. Monroe, este moderno departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, que genera un ambiente amplio y práctico. Desde allí se accede a un gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o colocar una mesa con sillas.

La cocina dispone de conexión para lavarropas, optimizando el espacio y brindando mayor comodidad.

Características principales:

Living-comedor con aire acondicionado frío y estufa a gas.
Cocina integrada con conexión para lavarropas.
Amplio balcón aterrazado.
Dormitorio con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo.
Bano completo con ventilación natural mediante ventana.
Muy buena luminosidad y ventilación.

Ubicación destacada:
A metros de Av. Monroe, con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y rápido acceso a las principales avenidas de la zona. Rodeado de una variada oferta gastronómica, supermercados, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes.

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, una excelente ubicación y la calidad de vida que ofrece el barrio de Belgrano.

MEDIDAS
LIVING (3,05 x 6,03)
COCINA (2,27 x 2,47)
BANO ( 1,51 x2,13)
HABITACION ( 3,36 x 3,08)
BALCON ( 2,36 x 4,52)

REQUISITOS Y CONDICIONES
- ALQUILER RESIDENCIAL A 2 ANOS
-AJUSTE TRIMESTRAL X IPC
-GARANTIA DE CABA ( EN LO POSIBLE FAMILIAR DIRECTO) O SEGURO DE CAUCION
-INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:363574)