Century 21 presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz. Se trata de un importante terreno de **2.008 m²**, libre de mejoras, ideal para desarrolladores e inversores que buscan concretar proyectos residenciales, turísticos o comerciales en una zona de gran crecimiento y proyección.

DESCRIPCIÓN PRINCIPAL

La propiedad cuenta con:

* Superficie total de **2.008 m²**.
* Terreno completamente libre, sin construcciones.
* Excelente potencial para emprendimientos inmobiliarios.
* Amplia superficie aprovechable.
* Fácil acceso y excelente conectividad.

## CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES

✔ Gran superficie apta para desarrollo.
✔ Excelente oportunidad de inversión.
✔ Entorno residencial consolidado.
✔ Potencial para proyectos turísticos y comerciales.
✔ Alta proyección de valorización.
✔ Posibilidad de múltiples usos.

IDEAL PARA

* Complejo de cabanas
* Desarrollo inmobiliario
* Housing o barrio privado
* Proyecto turístico
* Centro recreativo
* Emprendimiento comercial
* Inversión patrimonial

SERVICIOS

* Energía eléctrica
* Agua corriente
* Accesos consolidados
* Servicios disponibles en la zona

REFERENCIAS DE UBICACIÓN

* Ubicado en un sector estratégico de Villa Carlos Paz.
* Rápido acceso al centro de la ciudad.
* Cercano a áreas comerciales, residenciales y turísticas.
* Excelente conectividad con las principales vías de circulación.

DOCUMENTACIÓN

✅ Escritura.

PROPUESTA COMERCIAL

* **Valor: USD 180.000**
* Se analizan propuestas.
* Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores.

RESENA DEL ENTORNO

Villa Carlos Paz continúa consolidándose como uno de los principales polos turísticos y residenciales de Córdoba, ofreciendo un mercado inmobiliario dinámico y en permanente crecimiento, ideal para inversiones con alta proyección.


**Convertí este terreno en tu próximo gran proyecto. Invertí hoy en una ubicación estratégica y desarrollá el emprendimiento que imaginás. Contactanos para coordinar una visita.**

**Superficie:** 2.008 m²
**Precio:** **USD 180.000**
**Documentación:** **Escritura**
**Estado:** Terreno libre, sin mejoras
**Destino:** Desarrollo residencial, turístico, comercial o recreativo. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866 (ref:357818)