**Local Comercial en Alquiler – Av. Arenales 226**
**Área:** 149 m² aprox.

Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima, este amplio local ofrece la combinación ideal entre exposición, funcionalidad y comodidad para empresas que buscan crecer en una zona de alta conectividad. La Av. Arenales conecta los distritos de Lima, Jesús María, Lince y San Isidro, convirtiéndola en un importante eje comercial y empresarial.

Características:

* **149 m²** de área aproximada.
* **Amplio ambiente principal**, adaptable a diferentes tipos de negocio.
* **Oficina privada incorporada**, ideal para gerencia, administración o reuniones.
* Excelente iluminación y distribución.
* Espacios versátiles para atención al público, exhibición, almacenamiento o área operativa.
* Servicios básicos disponibles.

Ideal para:

* Centros médicos o consultorios.
* Oficinas administrativas.
* Tiendas especializadas.
* Showroom.
* Academias o institutos.
* Empresas de servicios.
* Agencias de viajes, seguros o inmobiliarias.
* Distribuidores y comercios.

Ubicación privilegiada

Situado en **Av. Arenales 226**, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de oficinas, entidades públicas, comercios, clínicas y diversos servicios, lo que garantiza una excelente visibilidad para cualquier actividad comercial.

**Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las avenidas con mayor dinamismo comercial de Lima.** 997005417 (ref:45429)