RARE À CHATEAUVERT Terrain divisible de 850 m² avec maison existante

Et si ce bien vous permettait de réaliser bien plus qu'un simple achat immobilier ?

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son terrain plat de 850 m², pouvant être divisé en deux parcelles (sous réserve des autorisations administratives).

Un projet aux multiples possibilités

Une parcelle d'environ 430 m² constructible pour accueillir une nouvelle maison.

Une seconde parcelle d'environ 425 m², sur laquelle est déjà implantée une maison familiale de 126 m².

Une configuration idéale pour :

- construire pour un membre de la famille,
- revendre un terrain à bâtir,
- réaliser un investissement immobilier,
- optimiser la valeur du bien.

La maison existante
D'une surface habitable de 126 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée
Une pièce de vie lumineuse.
Deux chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

À l'étage
Deux grandes chambres.
Un point d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle de bains.

Les annexes
Sous-sol complet d'environ 80 m² offrant un vaste espace de stockage, atelier ou cave.
Garage fermé de 21,9 m².

Les atouts
Quartier résidentiel très recherché de Chateauvert.
Terrain plat et facilement exploitable.
Potentiel de division parcellaire.
Maison familiale à rénover selon vos envies.
Opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.

Que vous soyez une famille souhaitant construire à proximité de vos proches, un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété mérite toute votre attention.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.