GAMBETTA PELLEPORT Rue du Docteur Paquelin CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces lumineux dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, charme de l'ancien, moulures et cheminée.

À deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier parisienne, découvrez ce très beau 2 pièces situé rue du Docteur Paquelin, au sein d'un bel immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu, avec ascenseur et local vélo. Ce bien réunit tous les codes recherchés de l'immobilier parisien : parquet ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, luminosité, cachet et plan fonctionnel.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour offre un très bel espace de vie, agréable et convivial, avec une belle luminosité naturelle. Les volumes sont harmonieux et permettent d'imaginer facilement un aménagement confortable avec espace salon, coin repas et rangements. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte une vraie sensation d'espace et de fluidité, idéale pour profiter d'un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

La chambre, bien proportionnée, permet d'accueillir un vrai espace nuit avec rangements. Elle conserve elle aussi le charme typique des appartements anciens parisiens, avec de belles ouvertures, une agréable hauteur sous plafond et une atmosphère douce. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son environnement dégagé, avec une vue agréable sur un cadre arboré et urbain, apportant une vraie respiration au quotidien.

Ce 2 pièces représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché. Son adresse, son charme, son immeuble ancien, son ascenseur et son local vélo constituent de véritables atouts sur le marché immobilier parisien. Le bien offre un équilibre rare entre cachet de l'ancien, confort moderne, luminosité et emplacement pratique.

Situé dans un quartier vivant et agréable, l'appartement profite de la proximité des commerces de bouche, cafés, restaurants, écoles, espaces verts, transports en commun et services du quotidien. L'adresse permet de bénéficier d'une excellente qualité de vie, dans un environnement à la fois résidentiel, dynamique et authentiquement parisien.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'ancien, de volumes élégants et de luminosité. À visiter rapidement.