**Departamento de 4 ambientes en venta – Buenos Aires 2349**

Presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, ubicado sobre calle Buenos Aires al 2300, en una excelente zona de la ciudad, a pocos metros de los principales puntos de interés y con acceso a una amplia variedad de comercios y servicios.

La propiedad cuenta con una superficie total de **80 m²**, distribuidos de manera funcional. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas.

Dispone de **tres dormitorios**, un **bano completo** y un **toilette**, brindando mayor comodidad para el uso diario.

La cocina es independiente y posee **lavadero separado**, ofreciendo un espacio práctico y bien organizado para las tareas cotidianas.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, tanto para vivienda permanente como para inversión.

**Superficie:** 80 m²
**Expensas:** $230.000 Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 (ref:361493)