Casa en venta en La Plata sobre lote propio con espacio profesional y potencial para uso institucional

Ubicada sobre calle 56 entre 2 y 3, esta casa en venta en La Plata se desarrolla sobre lote propio y se destaca por ofrecer una combinación poco frecuente: una vivienda cómoda y funcional junto a espacios que permiten desarrollar una actividad profesional, comercial o institucional, todo dentro de una misma propiedad.

Su distribución en dos plantas brinda la posibilidad de disfrutar plenamente de la vida familiar sin resignar un lugar de trabajo independiente, convirtiéndola en una excelente alternativa para profesionales, emprendedores, empresas o instituciones que buscan una propiedad versátil en una ubicación estratégica del casco de La Plata.

En planta baja cuenta con cochera para dos vehículos (uno de ellos de menor porte), patio seco con parrilla, toilette, lavadero y dos amplios ambientes de uso flexible. Uno de ellos posee ingreso independiente, una característica que permite recibir pacientes, clientes o proveedores sin interferir con el sector residencial. Esta configuración resulta ideal para consultorios médicos, odontológicos o psicológicos, estudios jurídicos o contables, oficinas, centros de atención, institutos, fundaciones, espacios de capacitación o diferentes actividades vinculadas a la salud, la educación y los servicios, siempre de acuerdo con la normativa vigente.

La planta alta está destinada íntegramente a la vivienda y ofrece un ambiente cálido, luminoso y bien distribuido. Cuenta con un amplio living comedor con salida a la terraza, cocina independiente, toilette de recepción, dos dormitorios con placares y un bano completo. La separación entre ambos niveles permite que el funcionamiento profesional y la vida cotidiana convivan de manera cómoda, preservando la privacidad de cada espacio.

Con 189 m² cubiertos sobre lote propio, esta propiedad no solo responde a las necesidades de una familia que busca amplitud y funcionalidad, sino también a quienes desean instalar su actividad profesional o desarrollar un proyecto institucional sin renunciar a la comodidad de una vivienda.

Características principales:

- Casa sobre lote propio.
- 189 m² cubiertos.
- 2 dormitorios con placares.
- Living comedor con salida a la terraza.
- Cocina independiente.
- 2 toilettes.
- Bano completo.
- Espacios aptos para uso profesional, comercial o institucional.
- Ambiente con ingreso independiente.
- Cochera para dos vehículos (uno de ellos de menor porte).
- Patio seco con parrilla.
- Lavadero.
- Terraza.
- Apta para crédito Banco Nación.

Una propiedad que ofrece mucho más que una casa: la posibilidad de adaptar sus espacios a distintas etapas de la vida, combinando hogar, trabajo y desarrollo profesional o institucional en un mismo lugar.

Contactanos para conocerla y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:361092)