Casa en venta en Fracc. Puerta del Sol

Distribución:

* Sala con chimenea.
* Comedor.
* Cocina integral con amplia isla y cubierta de granito.
* Estudio con bano completo (opción a recámara en planta baja).
* 4 recámaras.
* Sala de TV.
* 4 banos completos.
* 1 medio bano para visitas.
* Terraza de 6.00 m².
* Pérgola con techo de cristal de 20.00 m².
* Área de estacionamiento.

Características:

* Superficie de terreno: 664.65 m².
* Superficie de construcción: 277.02 m².
* Forma de terreno: (Agregar si se conoce: regular o irregular).
* Edad: 7 anos aproximadamente.
* Uso de suelo: Habitacional.
* Tipo de propiedad: Casa habitación.
* Ubicada dentro del Fraccionamiento Puerta del Sol, con acceso restringido y áreas verdes.
* Estado de conservación: Muy bueno.

Equipamiento de la Propiedad:

* Chimenea.
* Cocina con isla y cubierta de granito.
* Vestidor en recámara principal.
* Vestidor en recámara secundaria.
* Balcón en recámara principal.
* Balcón en recámara secundaria.
* Tina en bano principal.
* Mezzanine en recámara secundaria.
* Armario escobero y área de limpieza.
* Bodega para herramientas de 6.00 m².
* Cisterna de 5,000 litros.
* Patio verde aproximado de 300.00 m².
* Área destinada para huerto.

Seguridad y Equipamiento Exterior:

* Barda perimetral alta.
* Cerco eléctrico.
* Sistema de alarma sonora.
* Cámaras de vigilancia.
* Acceso controlado al fraccionamiento.
* Áreas verdes comunes.

Calidad Constructiva y Acabados:

* Pisos laminados de buena calidad.
* Cocina con cubierta de granito.
* Muros decorativos con acabado en laja.
* Chimenea decorativa.
* Amplios espacios interiores.
* Excelente iluminación natural.
* Amplio jardín.
* La propiedad presenta una muy buena calidad constructiva y un excelente estado de conservación, acorde con su antiguedad aproximada de 7 anos, lo que contribuye favorablemente a su valor comercial.

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Documentación:
Escritura Pública
Boleta Predial
Esta y otra información del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
El precio citado es únicamente por el inmueble. No incluyen los gastos notariales, impuestos, derechos por adquisición y avalúos. (VENTA)
No incluye mobiliario (sujeto a disposición) u otros que aparecen en las imágenes (imágenes ilustrativas)

IMPORTANTE: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Contrato PROFECO: 8478/2023 de fechas 26 de septiembre de 2023 (ref:612702)