Importante establecimiento vitivinícola ubicado sobre Ruta Nacional 40, en la localidad de Carpintería, departamento Pocito, una de las zonas tradicionales de producción temprana de San Juan.

La propiedad combina una bodega industrial equipada, infraestructura de elaboración y almacenamiento, junto a aproximadamente 12,71 hectáreas de terreno agrícola distribuidas en dos parcelas independientes, conformando una excelente alternativa tanto para continuar con la actividad vitivinícola como para desarrollar nuevos proyectos agroindustriales.

Superficie total aproximada: 12 ha 7.070,18 m²

La propiedad posee dotación de riego para prácticamente la totalidad de la superficie.

El establecimiento cuenta con una importante infraestructura industrial desarrollada para elaboración y conservación de vinos.

Entre sus principales características se destacan:

* Nave principal de elaboración.
* Sala de tanques.
* Sala de barricas.
* Depósitos.
* Oficina.
* Sector de insumos secos.
* Playa de carga y descarga.
* Pasarelas y plataformas metálicas de operación.
* Pisos industriales de hormigón.
* Estructura metálica de gran altura.
* Instalación eléctrica industrial.
* Cámaras frigoríficas construidas con paneles isotérmicos para trabajo a baja temperatura.
* Equipamiento de refrigeración industrial.
* Excelente accesibilidad para camiones y logística.

Capacidad instalada

La bodega dispone de una capacidad aproximada de almacenamiento de 608,83 hectolitros distribuidos en distintos tanques de acero inoxidable, permitiendo trabajar diferentes partidas de producción.

La propiedad incorpora una superficie agrícola con excelente potencial productivo.

Presenta suelos de textura arenosa característicos de la zona, aptos para reconversión varietal o implantación de nuevos cultivos.

Actualmente existen sectores con parrales de antigua implantación que requieren renovación, ofreciendo la posibilidad de redisenar completamente el esquema productivo según el destino que proyecte el comprador.

Ubicación estratégica

Uno de los principales atributos del establecimiento es su ubicación.

Su frente sobre Ruta Nacional 40 brinda excelente visibilidad, rápido acceso para transporte pesado y una localización estratégica dentro del corredor vitivinícola del Gran San Juan.

La cercanía a centros urbanos, bodegas y establecimientos agroindustriales convierte a esta propiedad en una alternativa muy interesante para empresas que busquen ampliar su capacidad instalada o desarrollar un nuevo proyecto productivo. Jorge Enrique Di Lorenzo Matrícula Mat. 112
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Enrique Di Lorenzo, Matrícula Mat. 112 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 112 (ref:359033)