Invierte de forma estratégica en San Miguel, uno de los distritos con mayor crecimiento, conectividad y demanda de alquiler en Lima. GRID es un proyecto moderno y funcional, diseñado especialmente para maximizar la rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir.
Ubicado en Calle Mario Valdivia, a minutos de universidades, centros comerciales, servicios y vías principales, este proyecto representa una oportunidad única de inversión con enfoque en doble renta.
El proyecto
• 30 departamentos
• Edificio de 8 pisos
• Diseño moderno y eficiente
• Proyecto desarrollado por Seres Inmobiliaria, con respaldo del Grupo Qata
Concepto de inversión: doble renta
Cada departamento está diseñado para dividirse en 2 lofts independientes, lo que permite:
• Mayor ingreso mensual
• Mejor ocupabilidad
• Retorno de inversión más rápido
Indicadores de rentabilidad destacados:
• Precio de alquiler promedio GRID: S/ 60 por m²
• Diferencia frente al mercado tradicional: hasta S/ 800 más por unidad
• Cap Rate estimado: 8% – 10%
• Retorno de inversión: 10 a 12 años
• Opción de entrega amoblada, lista para alquilar
• Alianza con administradores de propiedad
Tipologías disponibles (40 m² a 46 m² aprox.)
• Tipologías A, B, C y D
• Cada unidad incluye:
o Escritorio
o Clóset
o Kitchenette
o Baño
• Diseño pensado para alquiler independiente tipo loft
Áreas comunes que generan valor
GRID ofrece espacios que elevan la experiencia del usuario y la rentabilidad:
• Coworking
• Coffee Bar
• Sala de entretenimiento
• Terraza
• Zona de parrillas
• Fitness Center
• Lavandería
• Estacionamiento de bicicletas
Ubicación estratégica – San Miguel
Vivir o invertir en GRID significa estar cerca de:
• UPC, PUCP y Británico
• Plaza San Miguel, Open Plaza
• Restaurantes, cafés y supermercados
• Clínicas, hospitales y servicios
• Corredores y principales vías de acceso