Casa de 2 Pisos con Departamento Independiente | Ciudad del Deporte, Ventanilla

Propiedad de 90 m² ubicada en el 6° sector de la Urb. Antonia Moreno de Cáceres. Esta zona residencial se caracteriza por ser tranquila, segura y alejada del ruido vehicular. Es una opción práctica que te permite vivir en el primer nivel y generar ingresos alquilando el segundo.


PATIO TRASERO CON POTENCIAL
El primer piso cuenta con un patio interno de buen tamaño. El área disponible es suficiente para instalar una piscina, habilitar una zona de parrillas o diseñar un espacio recreativo al aire libre, permitiendo un uso similar al de una casa de campo dentro de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (¡Ideal para vivir y alquilar!):
1. Primer Piso (Tu hogar principal):

-1 Habitación principal + 1 Dormitorio doble.

-Cocina cerrada tradicional.

-Área de lavandería.

-Gran patio interno (¡Tu futura zona de piscina!).

-Garaje privado.

2. Segundo Piso (Departamento Independiente):
¡Genera ingresos desde el primer día! Cuenta con acceso totalmente independiente:

-Sala-comedor súper amplia y luminosa.

-3 Habitaciones cómodas.

-Cocina propia y lavandería independiente.

ENTORNO SEGURO Y CONECTADO:
Vivir en Ciudad del Deporte significa tener todo a la mano en un entorno sin ruido:

-A pasos de áreas de juegos para niños.

-A pocas cuadras de canchas de fútbol y complejos deportivos.

-Rodeado de excelentes colegios privados y estatales.

-A solo minutos de la Av. Néstor Gambetta, garantizando una conexión rápida con el resto del Callao y Lima.

¿POR QUÉ COMPRAR ESTA CASA?
Es la combinación perfecta: puedes vivir cómodamente en el primer nivel disfrutando de tu propia piscina, mientras alquilas el amplio departamento del segundo piso para pagar tu inversión.