Charmante campagnarde située dans un hameau de la commune d'ASSIGNY (Cher-18).
Sur une surface habitable de plus de 110m², la maison se compose au rez-de -chaussée d'une véranda lumineuse de 18m² donnant sur une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 26m² avec ses carreaux de ciments d'origine et sa cheminée, une chambre et un bureau.
A l'étage, le palier peut être transformé en chambre et vous bénéficierez d'une grande chambre de 15m² avec WC et lavabo.
Un magnifique terrain arboré de 865m² avec un garage, un bûcher, une dépendance et un espace chaufferie complètent ce bien.
Entièrement rénovée depuis 2012 tout en gardant son cachet d'origine, cette charmante campagnarde est habitable de suite avec un bon DPE en D.
A 1h30 de Paris Sud via l'A77, à 20 minutes de Sancerre et de Cosne sur Loire, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier achat.