MONOAMBIENTE MODERNO CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y LUZ TODO EL DÍA – MONSERRAT, CABA
APTO CRÉDITO

Un espacio práctico, funcional y con excelente calidad constructiva, ideal como primera vivienda, inversión o vivienda temporal para quienes buscan diseno, confort y excelentes accesos.

Ambiente amplio, vista completamente abierta y una distribución que aprovecha cada metro:

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL DEPARTAMENTO
+ Monoambiente con balcón en excelente estado.
+ Luminoso durante todo el día.
+ Vista abierta sin construcciones al frente.
+ Ventanales con DVH: aislamiento térmico y acústico, tranquilidad asegurada.
+ Ambiente amplio con espacio de guardado incorporado.
+ Cocina semi integrada con barra desayunadora que también funciona como mesa.
+ Con conexión para lavarropas.
+ Bano con ducha y ventilación natural.
+ Aire acondicionado frío/calor.
+ Calefacción individual por caldera individual regulable.
+ Ubicado en un tercer piso, lo que potencia la luz y la vista abierta.
+ Posibilidad de compra amoblado con todo lo que se ve en las fotos.

CALIDAD Y DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
+ Diseno moderno y excelente calidad constructiva.
+ Funcionalidad total para vivir o invertir.
+ Todo eléctrico (agua caliente central, por caldera).
+ Ventanas DVH que garantizan confort térmico y silencio.
+ Listo para mudarse sin hacer absolutamente nada.

EL EDIFICIO
+ Edificio de 13 pisos, moderno y bien mantenido.
+ 2 ascensores.
+ SUM con parrilla + terraza de uso común en el último piso.
+ Cocheras en el edificio (este departamento NO incluye, pero suele haber disponibilidad para alquilar o comprar).
+ Expensas actualizadas: $190.000 (incluyen Aysa y Metrogas del agua caliente).
+ Encargado.

UBICACIÓN AV. SAN JUAN 1870 - Una zona estratégica, conectada y dinámica:
+ A metros de Av. Entre Ríos.
+ Subtes, colectivos, comercios, cafés, universidades y centros administrativos cerca.
+ Acceso rápido a toda la ciudad y PBA.
+ Perfecto para quienes buscan movilidad y cercanía a todo.

UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR CON TODO RESUELTO

Un monoambiente moderno, luminoso, funcional y con balcón, en una ubicación estratégica y con amenities que elevan la experiencia. Dejanos tu consulta y coordiná tu visita hoy mismo.

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. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:303424)