VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y 2 COCHERAS EN CABALLITO

APTO CRÉDITO

Superficie:
-159 m2 totales
-133 m2 cubiertos

Ubicado en los pisos 3° y 4° de un edificio de solo 3 unidades funcionales.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-Planta Baja:
* Doble puerta de ingreso blindada
* Amplio living comedor con salida a amplio balcón corrido
* Balcón corrido al frente
* Cocina independiente, cocina a gas, gran capacidad de guardado
* Lavadero independiente con ventilación natural
* Dependencia de servicio con ventana al pulmón del edificio, con bano de servicio
* Toilette de recepción
* Caldera Baxi individual
* Calefacción central por departamento

-Planta Alta:
* Dormitorio principal con placard para guardado, y bano en suite
* Segundo dormitorio con placard (actualmente se visualiza como amplio vestidor) con conexión a bano completo
* Tercer dormitorio con conexión a bano completo
* Bano completo compartimentado con antebano que conecta ambos dormitorios secundarios.
* Ventilación natural en todos los ambientes

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
* Edificio de 3 pisos
* Solo 3 unidades funcionales
* 1 ascensor
* Terraza de uso compartido

COCHERAS
* 2 cocheras fijas y cubiertas INCLUIDAS EN EL PRECIO.

UBICACIÓN
-A 50 mts. de Av. Pedro Goyena
-A 50 mts. de José Bonifacio
-A 200 mts. de Av. Directorio
-A 300 mts. de la estación de Subte Jose Maria Moreno (línea E)

-EXPENSAS: $250.000 aprox.
-VALOR: USD 299.000

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales.

No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924.

NK (ref:356920)