CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL, MINIDEPARTAMENTOS Y AMPLIO JARDÍN EN LAS VINAS DE SURCO

Área de terreno: 188.74 m²
Frente: 16 m
Fondo: 13 m

Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Las Vinas de Surco. Propiedad multifamiliar ubicada estratégicamente con acceso por dos calles, ideal para generar ingresos mediante alquileres y con gran potencial de ampliación.

DISTRIBUCIÓN:

1er Piso
* Local comercial con bano completo.
* 1 minidepartamento con sala-comedor, kitchenette, dormitorio, bano completo y patio.
* Amplio jardín de 109.97 m².

2do Piso
* 2 minidepartamentos independientes.
* Cada uno cuenta con sala-comedor, kitchenette, dormitorio y bano completo.

3er Piso (Azotea)
* Área libre con excelente potencial para desarrollar 2 minidepartamentos adicionales, continuando la distribución existente y aumentando la rentabilidad de la propiedad.

AMPLIO JARDÍN PRIVADO
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espacioso jardín de 109.97 m², ideal para reuniones familiares, eventos sociales, área de recreación o futuros proyectos complementarios. Además, cuenta con árboles frutales en producción de lúcuma, limón y guanábana.

IDEAL PARA INVERSIÓN
La propiedad permite obtener ingresos por el alquiler del local comercial y de los tres minidepartamentos existentes, con la posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante la construcción de dos unidades adicionales en la azotea.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en la Urbanización Las Vinas de Surco, cerca de la Base Aérea Las Palmas, con fácil acceso a importantes vías como Av. Las Gaviotas, Av. La Giralda y Av. Los Próceres, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad.

Ideal para inversionistas, familias que buscan ingresos adicionales o quienes desean desarrollar un proyecto de renta inmobiliaria con excelente proyección. (ref:45012)