✨ MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL FRENTE | FINANCIACIÓN DIRECTA ✨

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Edificio Ruca Felen I, un moderno desarrollo ubicado en el barrio Villa Primera. Una propuesta que combina diseno, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona residencial tranquila.

Ubicado en un segundo piso al frente, este luminoso monoambiente cuenta con 41,90 m² totales (40,35 m² cubiertos + 1,55 m² de balcón), ofreciendo un ambiente funcional y confortable con excelente ingreso de luz natural.

???? Características destacadas:
✔️ Ambiente amplio y versátil con salida al balcón.
✔️ Cocina separada con mesada de granito y amplio espacio de guardado.
✔️ Cocina eléctrica y espacio para lavarropas.
✔️ Bano completo con sanitarios Roca, griferías Peirano y banera.
✔️ Caldera dual Peisa con radiadores para una calefacción eficiente.
✔️ Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético), que brindan aislamiento térmico y acústico.
✔️ Pisos de porcelanato de alta calidad.
✔️ Balcón al frente que aporta luminosidad y ventilación natural.

???? Ubicación estratégica
Situado en Villa Primera, a solo una cuadra de Av. Jara y tres cuadras de Av. Libertad. Su entorno residencial, sin edificios cercanos, garantiza vistas abiertas y excelente luminosidad en todas las unidades.

???? Características del edificio
* Edificio de 4 plantas más terraza.
* 14 unidades funcionales.
* Ascensor.
* Quincho de uso común con terraza en el último nivel.
* Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles.

???? Entrega estimada: Agosto 2026.

???? Valor: U$S 75.420

???? Posibilidad de financiación directa del desarrollador.

Además, contamos con unidades de 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 2 ambientes con toilette y bano en suite, en diferentes pisos y disposiciones.

???? Consultanos para conocer disponibilidad, opciones de financiación y coordinar una visita.

Las superficies son aproximadas y podrán diferir de las que surjan del título de propiedad correspondiente. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 (ref:356270)