Casa en venta en Villa Elisa

Ubicada en barrio cerrado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Elisa (sobre calle 413 entre 21a y 22), esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio lote de 795 m² y cuenta con 165 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos. Se destaca por su luminosidad, óptimo estado de conservación y una distribución versátil, ideal para la vida familiar moderna.

La vivienda cuenta en su ingreso con un garage cubierto para dos autos y otro descubierto con portón automatizado, recibidor, estar-comedor, cocina, dos amplios dormitorios con placares empotrados, dos banos completos —uno de ellos equipado con hidromasaje—, toilette y SUM/playroom con posibilidad de utilización como tercer dormitorio o escritorio.

Cuenta con parrilla y baulera, ambas de amplias dimensiones y buen espacio de guardado.

En el exterior, encontramos una galería semicubierta con vista al parque y a continuación, una piscina totalmente equipada con playa húmeda e iluminación. El fondo está parquizado (grama bahiana, cerco vivo y variedad de árboles), cuenta con sistema de riego por aspersión.

Superficies

Lote: 795 m²
Cubiertos: 165 m²
Semicubiertos: 80 m²

Ambientes

Estar-comedor con Split frío calor y gran hogar a lena
Cocina con lavadero integrado
2 dormitorios con placares empotrados, Splits frío/calor y calefactores
SUM/playroom (posible 3° dormitorio) con calefactor, parrilla y anafe a gas
2 banos completos
1 toilette
Galería semicubierta
Exterior
Parque con sistema de riego
Piscina con playa húmeda
Garage cubierto para 2 vehículos
Espacio descubierto para 1 vehículo adicional

Equipamiento

Muebles de cocina bajo mesada y sobre mesada realizados a medida
Placares empotrados en ambos dormitorios
Cortinas confeccionadas a medida, blackout y screen
Estufas de tiro balanceado
Hogar a lena
Aires acondicionados frío/calor
Hidromasaje
Sistema de riego

Servicios
Electricidad
Gas de red
Agua de red y perforación (con bomba de 1,5 HP)
Fibra óptica
Alarma y sistema de monitoreo

Bajas expensas Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:355924)