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€525,000 EUR
44350 Guerande, Pays de la Loire
France
France
1,453.2 sqft ::
135 m2
4 bedrooms
Residential For Sale, Townhouse
Sale price per sqm: 4,532.42
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Amoureux des belles pierres et du patrimoine authentique, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort et aux garanties d'une construction contemporaine.
Cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation intégrale, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage ouvrage et décennale, offrant ainsi une parfaite sérénité à ses futurs propriétaires.
Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette authentique maison en pierre séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente. Deux dépendances viennent compléter ce bien rare au fort potentiel.
Une propriété unique pour les amateurs d'authenticité, souhaitant profiter du charme d'une bâtisse du XIX siècle sans renoncer au confort, aux performances énergétiques et aux garanties d'une rénovation intégrale récente.
Cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation intégrale, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage ouvrage et décennale, offrant ainsi une parfaite sérénité à ses futurs propriétaires.
Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette authentique maison en pierre séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente. Deux dépendances viennent compléter ce bien rare au fort potentiel.
Une propriété unique pour les amateurs d'authenticité, souhaitant profiter du charme d'une bâtisse du XIX siècle sans renoncer au confort, aux performances énergétiques et aux garanties d'une rénovation intégrale récente.
Features:
- Rooms: 5
- Reference Number: 202_3892_1885
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
- Parking type : Golf Cart Space/Parking, No On Street Parking
Location:
44350 Guerande, Pays de la Loire, France
Listed By CENTURY 21 Les Salines
The Residential For Sale, Townhouse located in 44350 Guerande, Pays de la Loire, France is currently for sale. This property is listed for €525,000 EUR. This property has 4 bedrooms and 135 m2. If this property isn't what you're looking for, search Pays de la Loire Real Estate to see other Homes For Sale in Guerande.











