Oportunidad Estratégica en el Hub Logístico de Tarapoto
Presentamos un extraordinario predio de 13,144.30 m² con una ubicación privilegiada en la Av. Aviación cuadra 05 , Barrio Huayco, a solo 5 minutos del Aeropuerto de Tarapoto. Esta propiedad representa una de las reservas territoriales más importantes en la zona de mayor dinamismo económico de la región San Martín.
Atributos y Potencial de Desarrollo
Conectividad Multimodal: El terreno cuenta con un frente principal sobre la Av. Aviación y un acceso secundario por el Jr. Nicolás Flores , facilitando flujos logísticos y de servicios de alta intensidad.
Zonificación Versátil (ZDB): Clasificado como Zona de Densidad Baja , con usos compatibles para Comercio Vecinal y Vivienda Taller.
Capacidad de Edificación: Los parámetros permiten proyectos de hasta 4 pisos + azotea para uso comercial y hasta 5 pisos + azotea para conjuntos residenciales, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado.
Eficiencia de Diseno: El certificado confirma la inexistencia de retiro municipal en ambos frentes, permitiendo un aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad.
Infraestructura Consolidada: Entorno dotado de redes completas de energía, agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones , vecino a corporaciones de primer nivel como Ford y Backus.
Este activo inmobiliario es la plataforma ideal para centros de distribución, complejos comerciales o desarrollos residenciales de gran escala en una ciudad en pleno auge Carmen Mendoza
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