Oficinas Alquiler – San Isidro

Descubre un ícono empresarial ubicado en la Av. República de Panamá, San Isidro, entre Av. Canaval Moreyra y Av. Aramburú, disenado para empresas que buscan eficiencia, sostenibilidad y prestigio corporativo.

El edificio cuenta con certificación LEED y un avanzado sistema BMS (Building Management System) que optimiza el consumo energético, la climatización y la seguridad, garantizando un entorno moderno, seguro y de alto rendimiento.

Actualmente se encuentran disponibles 34 oficinas, con un área total en comercialización de 10645 m², además de 256 estacionamientos y 24 depósitos, listos para entrega inmediata.

Características del edificio
t• Ubicación: Av. República de Panamá, San Isidro.
t• Ano de construcción: 2018.
t• Estructura: 30 pisos y 12 sótanos.
t• Estacionamientos totales: 391 (65 para visitas).
t• Ascensores: 10, 7 de llamada anticipada y 3 que conectan a los sótanos.
t• Áreas comunes: lounges elegantes, áreas verdes y un hall principal de alto impacto visual.
t• Servicios complementarios: 2 salas de reuniones, comedor–cafetería (aforo 108 personas) y SUM / sala de conferencias (incluidos en el mantenimiento).
t• Oficinas disponibles desde: 300 m² hasta 10645 m², con posibilidad de integrar pisos continuos para ampliación vertical.
t• Zonificación: Comercio Metropolitano.

Descripción de las oficinas

Oficinas en casco blanco, ideales para ser implementadas según los requerimientos de cada empresa.

Cuentan con paredes en blanco y banos completamente acabados y operativos, con iluminación y sanitarios instalados.
El diseno de planta abierta ofrece iluminación natural, amplitud y flexibilidad, permitiendo una distribución 100 % personalizada acorde con la imagen y las necesidades de cada empresa.

Se entregan sin acabados interiores ni luminarias, con todas las conexiones principales listas para la instalación de:
t• red eléctrica interior,
t• sistema de aire acondicionado,
t• red contra incendios y detección de humo,
t• sistema de riego y climatización.

Ejemplo de distribución (Oficina tipo 502)
t• Área total: 301.96 m²
t• Frente aproximado: 24 m
t• Fondo aproximado: 15 m
t• Ambientes: planta abierta lista para implementar + banos terminados (BM y BH).
t• Oficina sin implementar.
t• Cocheras y depósitos disponibles para venta o alquiler.

Precios de cierre de Alquiler
t• Oficinas: USD 14 /m² + IGV
t• Cocheras: USD 180 c/u + IGV Yeny Robles (ref:44603)