Precio de Venta: US$ 3,500,000 + IGV

Rendimiento: Cap Rate superior al 8%

Asegura tus ingresos desde el primer día con este moderno edificio de oficinas estratégicamente ubicado en el corazón de San Borja, frente a parque y a solo 7 minutos de la estación de tren San Borja Sur.

Destacados del Inmueble:
Área Total: 2,499.27 m² distribuidos en 8 pisos, semisótano y azotea.

Piso 1 (Listo para operar): Totalmente amoblado con recepción, salas de juntas, directorio, gerencia, 8 cubículos, área de servidores y 3 banos (incluye acceso inclusivo).

Pisos del 2 al 8: Plantas versátiles (de hasta 232.54 m²), con ambientes amplios, excelentemente iluminados, múltiples banos por nivel y vista prioritaria al parque.

Estacionamiento: Cochera interna para 8 autos + espacio exterior rotativo.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación Premium: Entorno corporativo consolidado, rodeado de comercio, restaurantes y servicios.

Diseno Funcional: Ambientes flexibles que maximizan la productividad y el bienestar del equipo.

Alta Rentabilidad: Una oportunidad única en el mercado actual para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato.

¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctanos hoy mismo, solicita el dossier completo y agenda tu visita. Yeny Robles 935679116 (ref:36185)