**Monoambiente al frente con balcón y vista abierta en San Telmo | Apto crédito**

Excelente oportunidad para primera vivienda, inversión o renta.

Ubicado en Estados Unidos 613, en una zona estratégica de San Telmo, este monoambiente combina buena distribución, luminosidad y una ubicación con excelente conectividad.

La unidad cuenta con ambiente principal cómodo, balcón al frente con vista abierta, cocina separada, bano completo con banera, pisos de parquet y aire acondicionado.

El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, pintado y listo para habitar o alquilar.

**Características principales:**

* Monoambiente al frente
* Balcón con vista abierta
* Cocina separada
* Bano completo con banera
* Pisos de parquet
* Aire acondicionado
* Muy buen estado general
* Apto crédito
* Ideal primera vivienda o inversión

**Ubicación**

Estados Unidos al 600, San Telmo. Zona urbana, conectada y con cercanía a Av. Independencia, Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Paseo Colón.

Una propiedad práctica, funcional y con buen potencial de renta en una de las zonas con mayor identidad de la Ciudad.

Escribinos para coordinar una visita. Luciano Ariel Ariganello
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. (ref:354302)