Excelente monoambiente ubicado sobre Franklin al 1700, a metros de Plaza Irlanda y a una cuadra de Av. Donato Álvarez, en una de las zonas más buscadas de Caballito.

Ubicado en un 3° piso al frente, cuenta con un amplio balcón que aporta gran luminosidad y vista abierta.

El ambiente se entrega equipado con un práctico mueble multifunción que integra cama rebatible, escritorio y amplio espacio de guardado, optimizando al máximo cada metro del departamento.

La cocina integrada posee moderno diseno, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito negro, anafe a gas, horno eléctrico y excelente espacio de guardado.

Bano completo con espacio previsto para la instalación de lavarropas.

Características destacadas:
✔️ Balcón al frente
✔️ Aire acondicionado instalado
✔️ Mueble multifunción (cama + escritorio + placard)
✔️ Espacio para lavarropas
✔️ Edificio sin encargado
✔️ Terraza de uso común con parrilla y solárium

Ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.

Ideal para vivienda - estudiantes - Apto Profesional.

Ubicación estratégica: a metros de Plaza Irlanda. A una cuadra de Av Gaona.

Requisitos:
*1 mes de alquiler adelantado.
*Depósito de garantía en USD
*Seguro de caución.
**No Apto mascotas.

Escribinos para coordinar tu visita. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:353502)