*** CENTURY 21 DEAUVILLE ***

Située sur la commune de Saint-Arnoult, aux portes de Deauville, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée, cette maison de plus de 180 m² habitables (230 m² au sol) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², cette maison construite à la fin des années 1950 a été rénovée et agrandie avec une extension de plus de 100 m². Les travaux réalisés lui permettent aujourd'hui d'afficher une performance énergétique classée D.

L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, avec cheminée, espace bar et accès à un balcon faisant le tour de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied.

Le rez-de-jardin accueille une grande buanderie, une pièce insonorisée idéale pour la musique ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage d'environ 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Un appartement indépendant de 38 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jacuzzi avec vue dégagée, d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé.

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'hippodrome de Clairefontaine, du golf et des plages de Deauville, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel.

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