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€99,000 EUR
77120 Coulommiers, Île-de-France
France
France
460.7 sqft ::
42.8 m2
1 bedroom
1 bath
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 2,695.55
Remarks: [Translate *]
Au cœur de Coulommiers, 34 RUE YVETTE TROISPOUX, à 300m de la gare, charmant appartement 2 pièces de 42.8m² au premier étage.
SPECIAL INVESTISSEUR : Actuellement loué 632.61€HC/mois + 50€ de provisions de charges, ce bien génère un rendement locatif d'environ7.66% et se présente comme une opportunité d'investissement solide.
Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement, ce qui simplifie la maîtrise des charges.
L'emplacement constitue un véritable atout pour un investisseur: la propriété se trouve à trois minutes à pied de la gare de Coulommiers et des arrêts de train TransilienP, ainsi que de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Les commerces essentiels, dont un supermarché, ainsi que divers restaurants et cafés, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. Le quartier bénéficie également d'un petit parc à proximité, idéal pour des moments de détente.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, assurant une consommation maîtrisée. En somme, il s'agit d'un appartement prêt à être exploité, alliant confort, rentabilité et situation géographique privilégiée.
SPECIAL INVESTISSEUR : Actuellement loué 632.61€HC/mois + 50€ de provisions de charges, ce bien génère un rendement locatif d'environ7.66% et se présente comme une opportunité d'investissement solide.
Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement, ce qui simplifie la maîtrise des charges.
L'emplacement constitue un véritable atout pour un investisseur: la propriété se trouve à trois minutes à pied de la gare de Coulommiers et des arrêts de train TransilienP, ainsi que de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Les commerces essentiels, dont un supermarché, ainsi que divers restaurants et cafés, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. Le quartier bénéficie également d'un petit parc à proximité, idéal pour des moments de détente.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, assurant une consommation maîtrisée. En somme, il s'agit d'un appartement prêt à être exploité, alliant confort, rentabilité et situation géographique privilégiée.
Features:
- Rooms: 2
- Reference Number: 202_2574_7809
- Apartment is on level: 1
- Number of Levels: 1
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
77120 Coulommiers, Île-de-France, France
Listed By CENTURY 21 Victoire Immobilier
The Residential For Sale, Apartment located in 77120 Coulommiers, Île-de-France, France is currently for sale. This property is listed for €99,000 EUR. This property has 1 bedroom, 1 bathroom and 42.8 m2. If this property isn't what you're looking for, search Île-de-France Real Estate to see other Homes For Sale in Coulommiers.