Immeuble de rapport avec emplacement privilégié au cœur de Belley !

A la vente, immeuble idéalement situé dans une zone dynamique avec forte activité, offrant un excellent potentiel d'exploitation ou d'investissement.

L'ensemble se compose de trois appartements et d'un local commercial.

- Un appartement T5 au premier étage de 141 m² avec 3 chambres, à rafraichir,
- Un appartement T3 au 2ème étage de 87,52 m² avec 2 chambres, à refaire intégralement,
- Un appartement T4 au deuxième étage de 59 m² à rénover intégralement lui aussi.
- Un local commercial d'environ 207 m² comprenant un espace magasin, des espaces de productions, bureau et plusieurs zones de stockage.

S'ajoute plus de 80 m² de combles exploitables, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur actif, avec de nombreuse possibilités: création de logements, activité professionnelle, investissement locatif ou développement d'un projet mixte habitation/ commerce.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com